aaa
rss
Printvriendelijke versie
PDF

Sociale dakisolatie

Sociale dakisolatie : EEN MUTS / MUST VOOR UW DAK !

sociale dakisolatie2

Binnen enkele jaren is dakisolatie in alle Vlaamse woningen verplicht. Verhuur je een woning ? Wacht dan niet langer en laat nu je dak isoleren ! Voor huurwoningen op de private huurmarkt, bewoond door kwetsbare huurders, zorgt de Vlaamse overheid samen met Eandis voor een extra hoge premie van 23 euro per m2 geplaatste dakisolatie (in plaats van de maximaal 8 euro normaal). De Rd-waarde moet minimum 3,55 m2 K/W zijn, dit komt overeen met ongeveer 14 tot 16 cm rotswol. Goed om weten is dat je ook de zoldervloer mag isoleren als je de zolder enkel als bergruimte gebruikt. Het doel is immers om de warmte te behouden in de onderliggende ruimtes.

Enkele voorwaarden om in aanmerking te komen :

- Je verhuurt een woning aan een kwetsbare huurder, met name een huurder :

die een huur betaalt onder de 450 euro

met een laag inkomen (o.a. verhoogde tegemoetkoming ziekenfonds);

met statuut beschermde afnemer en recht op sociale maximumprijs;

met een actieve budgetmeter;

die in begeleiding is bij het OCMW of CAW (LAC, betalingsproblemen, schuldbemiddeling);

die een woning huurt bij een sociaal verhuurkantoor, OCMW of gemeente

- Je mag de huurprijs niet verhogen naar aanleiding van de dakisolatie.

- Je mag het lopend huurcontract niet voortijdig opzeggen conform de bepalingen van de geldende huurwetgeving.

Vlaamse dakisolatienorm

Vanaf 2015 betekent geen dakisolatie strafpunten wanneer er een woningkwaliteitonderzoek wordt uitgevoerd. Samen met andere gebreken kan dit leiden tot een ongeschiktheidverklaring van de woning. Vanaf 2020 is het ontbreken van dakisolatie op zich al voldoende om de woning ongeschikt te laten verklaren. Je kan de woning dan niet langer verhuren.

Meer info

Neem contact met het woonloket in het Sociaal Huis, Vercruysse de Solartstraat 22, 056/73 63 30

e-mail : ocmwdeerlijk @ocmwdeerlijk.be